الثلاثاء 05 نوفمبر
تستعد شركة مشارق للاستثمار العقارى للبدء في تنفيذ مشروعها الذي تقيمه في مدينة الشيخ زايد على مساحة 100 فدان، وذلك بعد حصولها على القرار الوزاري الخاص بأرض المشروع
وحصلت شركة مشارق للاستثمار العقاري على القرار الوزاري رقم 855 لسنة 2026، بشأن المخطط العام للأرض المملوكة لها، والتي تبلغ مساحتها 76.71 فدان وتقع في منطقة 1 بالمحور المركزي غرب القاهرة بمدينة الشيخ زايد والمخصصة للشركة، والتي تعتزم إقامة مشروع عمراني متكامل عليها، بحيث يتم تنمية الأرض بنظام أنشطة استثمارية وفقا للسداد النقدى والعيني.
كما اعتمدت وزارة الإسكان من خلال القرار الوزاري الصادر لشركة مشارق، المخطط التفصيلي للمرحلة الأولى بنشاط عمراني متكامل بمساحة 23.74 فدان.
ووفق القرار الوزاري، تضمنت الاشتراطات البنائية الخاصة بالجزء السكني في المشروع، ألا تزيد أطوال البلوكات السكنية عن 250 متر مُقاسة على طول محور البلوك، لافتا إلى أنه وفي حالة زيادة الطول عن 250 م يتم توفير ممر عبر البلوك يخصص للمشاة فقط بعرض لا يقل عن 6 أمتار، على ألا تزيد المسافة من محور هذا الممر ونهاية البلوك عن 150 مترا، والمسافة بين القطع لا تقل عن 6 أمتار، وترك مسافة لا تقل عن 6 أمتار من حدود الأرض / المبنى السكنى وحتى حدود أرض الخدمات.
وفيما يتعلق بالجزء الخاص بأراضي الفيلاتفاشترط القرار الوزاري، ألا تزيد المساحة المبنية بالدور الأرضى على قطعة الأرض الواحدة عن 40% من مساحتها وذلك بالفيلات المنفصلة و 45% بالفيلات المتصلة والشبه متصلة الارتفاع المسموح به للفيلات هو أرضى و دور أول و الارتدادات داخل حدود قطعة الأرض الأمامي 4 أمتار والجانبي 3 أمتار والخلفي 6 أمتار، والارتدادات داخل حدود قطعة الأرض بالنسبة للأراضى ذات ردود جانبي واحد لا تقل عن: الأمامي 4 أمتار والجانبي 4 أمتار والخلفي 6 أمتار.
