2019/11/18

مطورون: ضم شركات التسويق إلى قانون التطوير العقارى ضرورة

طالب عدد من المطورين بضم شركات التسويق العقارى إلى قانون المطورين نظرا لكونها أحد أهم أضلاع مثلث السوق العقارية، مشددين على ضرورة تصنيف شركات التسويق فى فئات لمنع شركات النصب من السيطرة على السوق وإرباكها خلال الفترة المقبلة.

وقال ماجد صلاح، العضو المنتدب لشركة «مدار» للتطوير العقارى، إن قانون المطورين العقاريين الذى يتم بحثه الآن، يستلزم ضم شركات التسويق العقارى له باعتبارها أحد أهم أركان السوق العقارية بل هى ضلع ضمن المثلث المكون من المطور والعميل والمسوق، خصوصا بعد ظهور العديد من الشركات التى لا يعلم أحد عنها شيئا وتعرض العملاء لعمليات نصب على أيدى أصحابها.وأضاف أنه يجب تقسيم شركات التسويق فى فئات كما حدث بالنسبة للمطورين ومنع عمل الشركات غير المعروفة لكى يتم العمل من خلال منظومة محددة تسهل مهمة كل أطراف السوق.

فيما اشار أحمد المنشاوى، رئيس مجلس إدارة شركة «ديارنا» للتطوير العقارى إن ضم شركات التسويق العقارية لقانون المطورين أمر جيد جدا وضرورة لو كنا نريد ضبط السوق مشددا على ضرورة ترتيبها بحيث يعمل الكل من خلال منظومة واحدة، خاصة وأن شركات التسويق هى المسئولة الآن عن البيع بشكل كامل فكل شركات التطوير العقارية تبيع عن طريق شركات التسويق باستثناء شركتين فقط.

وأضاف أنه تم بالفعل تدشين الجمعية المصرية للمسوقين العقاريين والتى وضعت ميثاق شرف للعاملين فى المهنة بل ونظمت المسوقين فى فئات تمنع الشركات غير المعروفة والتى لا تمتلك رخصة لمزاولة مهنة التسويق العقارى من العمل وهذه الجمعية نواة لتأسيس غرفة للمسوقين ضمن غرف اتحاد الصناعات المصرية.

من جانبه رحب أحمد شفيق، نائب رئيس الجمعية المصرية للمسوقين العقاريين بضم شركات التسويق إلى قانون المطورين، مؤكدا أن هذه الشركات لا تقل أهمية عن شركات التطوير العقارى نظرا لكونها همزة الوصل بين المطور والعميل فالبيع يتم عن طريق شركات التسويق وبالتالى فالقانون الحالى لو صدر دون مشاركة هذه الشركات سيكون ناقصا.

واكد أحمد أبوعلى، الخبير العقارى، إن ضم شركات التسويق لقانون التطوير العقارى أصبح ضرورة نظرا لأهمية هذه الشركات فى عملية البيع والتعامل مع العملاء وبالفعل فإنها تحاول توفيق أوضاعها ومنع شركات النصب من العمل داخل السوق بتدشين جمعية لهم.

وأضاف أن ضبط السوق العقارى والحفاظ عليه لن يتم إلا بضبط عمل شركات التطوير العقارى وكذلك شركات التسويق لضمان تقديم خدمة جيدة للعميل ومنع شركات دخيلة على السوق من ممارسة النصب على العملاء والمطورين.