الجمعة 22 نوفمبر
أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تقدم 10 مستثمرين بطلبات لتخصيص عدد 8 قطع أراض ضمن الطرح الأول للهيئة، للتخصيص طبقا لنظام الحصة العينية والنقدية مع المطور العقاري في مدينة العلمين الجديدة.
وأكد الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة أن الوزارة تلقت عدد (252) طلباً لتخصيص عدد (53) قطعة أرض (28) قطعة بمساحة أكبر من 5 أفدنة للقطعة بنشاط صناعي، بمساحة إجمالية (2562058) م2 لعدد (25) قطعة بمساحة إجمالية (610) أفدنة وبنظام التخصيص الفوري خلال شهر فبراير الجاري.
وأشار الدكتور وليد عباس المشرف على قطاع التخطيط والمشروعات بالهيئة على أن الطرح الأول بنظام الحصة العينية والنقدية مع المطور العقاري شمل 8 قطع أراضٍ بمساحات ما بين (24 و56) فدان، وبمساحة إجمالية حوالي (270) فدان، لإقامة أنشطة عمرانية باستثمارات اجمالية تقدر بـ 30 مليار جنيه، والمتوقع أن توفر حوالي (200) ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة.
وأكد أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تقوم بالتحقق من سابقة الخبرات الخاصة بكل مستثمر، حيث يشترط أن يكون قد قام بشراء أو تطوير مساحة ارض لا تقل عن المساحة المخصصة له، على أن يُقدم ما يفيد سلامة وصحة لموقفه في تطوير مشاريعه السابقة، ويتم تخفيض المساحة بما يتفق مع المساحة التي قام بتطويرها المستثمر في حال عدم تماثل المساحات، حيث يتم التفاوض مع المستثمر للوصول إلى أقصى نسبة ممكنة لصالح الهيئة.
وشدد "عباس" على أنه يتم المفاضلة بين السعر المحدد من خلال لجنة التسعير لقطع الأرض وسعر المتر الذي يحدده المستثمر لاختيار السعر الأعلى، وفي حال وجود تزاحم تكون الأولوية لمن سيقوم بمنح الهيئة أعلى نسبة مسطحات بنائية للمشروع بعد تقييمها مالياً، ومن يقوم بسداد أعلي مبلغ مالي إضافي بجانب المسطحات البنائية، كما تكون الأفضلية في التقييم للقيمة الأعلى لمجموع البندين السابقين، وفى حال الوصول لقيمة أو نسبة معتمدة يتم إخطار المستثمر بسداد 10 % من إجمالي حصة الهيئة خلال فترة 60 يوم من تاريخ إصدار المطالبة المالية، وفى حال عدم سداد المستثمر يتم الحفظ دون إنذار أو تنبيه.
