الخميس 21 نوفمبر
تشهد أسعار الحديد والأسمنت تحركات ملحوظة في السوق المصري، وهو ما يهم المواطنين والمستثمرين على حد سواء، خاصة في ظل استئناف نشاط البناء والتشييد بعد فترة من الركود الناتجة عن توقف البناء بسبب إجراءات التصالح ودفع رسوم المخالفات.
هذه التحركات تنعكس على القطاع العقاري ككل، حيث تتزايد أهمية متابعة الأسعار التي تشهد تذبذبًا يعكس عوامل متعددة تؤثر في السوق.
بعد سنوات من التوقف النسبي في نشاط البناء، عاد القطاع ليشهد نشاطًا ملموسًا مع استئناف العديد من المشاريع الجديدة، مما دفع المستثمرين وأصحاب العقارات إلى العودة لاستئناف أعمالهم. وهذا النشاط الجديد رفع من اهتمام المواطنين بأسعار الحديد والأسمنت، حيث يُعتبر هذان العنصران أساسيين في جميع عمليات البناء.
كما أن هذا النشاط ساهم في خلق منافسة قوية بين الشركات المصنعة، حيث تحتل شركات مثل حديد عز وحديد الداخلية صدارة القائمة بفضل جودتها العالية.
في الأسابيع الأخيرة، شهدت أسعار الحديد في السوق المحلية تحركات ملحوظة بعد فترة من الاستقرار. وعلى الرغم من انخفاضات طفيفة سابقًا تتراوح بين 300 و500 جنيه في الطن، عادت الأسعار للارتفاع مجددًا مع بداية التعاملات الصباحية. وفيما يلي أبرز الأسعار المسجلة اليوم:
سعر طن الحديد الاستثماري: 39,308 جنيه.
سعر طن حديد عز: 41,290 جنيه.
سعر طن حديد السويس: 37,500 جنيه.
سعر طن حديد بشاي: 37,000 جنيه.
سعر طن حديد مصر ستيل: 37,500 جنيه.
سعر طن حديد العشيري: 37,500 جنيه.
هذه الأسعار تمثل توجهات واضحة في السوق، حيث يسعى المستثمرون لاختيار أنواع الحديد ذات الجودة العالية لضمان متانة الأبنية ودوامها، ما يقلل من المخاطر المتعلقة بالإنهيار أو التلف على المدى الطويل.
على الجانب الآخر، شهدت أسعار الأسمنت انخفاضًا مفاجئًا خلال نفس الفترة. ورغم تقلبات السوق المعتادة، يُعتبر هذا الانخفاض مؤشرًا إيجابيًا لبعض المستثمرين، حيث يتيح تقليل تكاليف المشاريع، خصوصًا في ظل تزايد الطلب على الأسمنت بعد عودة النشاط في قطاع البناء. وجاءت أسعار الأسمنت كالتالي:
سعر طن الأسمنت الرمادي: 2,776 جنيه.
سعر طن الأسمنت من شركة النصر: 1,960 جنيه.
سعر طن الأسمنت من شركة العربية: 2,000 جنيه.
سعر طن الأسمنت العسكري: 1,950 جنيه.
سعر طن الأسمنت السويس: 2,000 جنيه.
هذا الانخفاض في الأسعار يعكس قدرة السوق على التكيف مع التحديات الاقتصادية الحالية، وقد يشجع هذا التراجع على زيادة النشاط في القطاع العقاري.
هناك العديد من العوامل التي تؤثر بشكل مباشر على أسعار الحديد والأسمنت، ومنها:
يعتمد السوق على التوازن بين العرض المتاح والطلب المتوقع، ومع زيادة الطلب في الفترة الأخيرة، من الطبيعي أن تتأثر الأسعار.
ارتفاع أسعار المواد الخام وتكاليف النقل يؤثر بشكل مباشر على تكاليف الإنتاج، وبالتالي على الأسعار النهائية في الأسواق.
تقلبات الاقتصاد العالمي، مثل تغيرات أسعار الطاقة والمواد الخام، تترك أثرًا على تكاليف الإنتاج والشحن.
التشريعات والسياسات المتعلقة بالبناء، مثل التصالح على المخالفات والرسوم المفروضة، تلعب دورًا في تحديد تكاليف المشاريع العقارية.
