مشروع سيليا طلعت مصطفى أحد أهم وأبرز مشاريع مجموعة طلعت مصطفي السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة. كمبوند سيليا حيث الفخامة والراحة في بيئة سكنية متكاملة مع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المناسبة لمختلف الاحتياجات. في سيليا نضمن لك خدمات متميزة، مساحات خضراء واسعة ومرافق ترفيهية، مما يجعله اختيارك الأمثل للعيش والاستثمار في قلب العاصمة الجديدة. تعرف معنا الآن على تفاصيل المشروع، وحداته واهم تطوراته مع نبذة عن أهم الأسعار وكيفية حجز وحدتك فيه.
ما هو مشروع سيليا طلعت مصطفى؟
مشروع "سيليا" مشروع متكامل من مجموعة طلعت مصطفى. كمبوند سكني فاخر يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة بمصر. يمتد المشروع على مساحة 500 فدان، ذو موقع استراتيجي أمام النهر الأخضر مباشرة، بالقرب من معالم رئيسية مثل الحي الحكومي، القصر الرئاسي، ومدينة المعارض.
يعتبر يُعد "سيليا" من أبرز المشروعات السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث البيئة المعيشية المتكاملة التي تلبي احتياجات السكان الباحثين عن الرفاهية والراحة. ويتميز بـ:
- نظام المنازل الذكية للتحكم في الإضاءة والمناخ.
- تصميمات معمارية عصرية حديثة.
- موقعه المتميز لضمان سهولة الوصول، حيث يقرب من محاور رئيسية مثل محور بن زايد الجنوبي وطريق القاهرة-السويس.
يتم إقامة مشروع سيليا العاصمة الإدارية الجديدة على مراحل متعددة في المرحلة الأولى يتم تنفيذها على مساحة 40 فدان.
موقع مشروع سيليا طلعت مصطفى الخيار الأمثل للسكن الفاخر
تتعدد الأسباب التي تجعل من مشروع سيليا طلعت مصطفى الخيار الأمثل للسكن الفاخر، وتصدره لقائمة المشاريع السكنية الراقية في العاصمة الإدارية الجديدة.
- موقعه الاستراتيجي الممتاز، حيث يتيح سهولة الوصول إلى أهم المعالم والمناطق الحيوية كونه يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وقربه من الحي الحكومي، القصر الرئاسي، ومدينة المعارض الدولية.
- امتلاكه لأحد أكبر الحدائق المركزية، بالإضافة لإطلالته المباشرة على النهر الأخضر.
- يمتلك أحد أفضل التصاميم المعمارية العصرية حيث تدمج بين الفخامة والراحة مع مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية.
- يضم العديد من الخدمات المتكاملة مثل المراكز التجارية، نوادٍ رياضية، مراكز طبية، ومدارس دولية، مما يوفر جميع احتياجات السكان في مكان واحد.
- أحد أكبر المشاريع التي تتمتع بدرجة عالية من الخصوصية والأمان بفضل أنظمة الحراسة والمراقبة على مدار الساعة.
- صُممت الوحدات داخل كمبوند سيليا بأنظمة متدرجة ليضمن العملاء سهولة وانسيابية الحركة والوصول إلى الأماكن الحيوية والأنشطة الترفيهية بداخله.
- يتوفر به مجموعة من حمامات السباحة التي تم تصميمها بتنوع في المساحات لتلائم الكبار والأطفال، بجانب حمامات سباحة مغطاة للسيدات لمزيد من الخصوصية والمتعة.
- يشمل كمبوند سيليا طلعت مصطفى مركز طبي عالمي يضم كافة التخصصات والخدمات الطبية، بالإضافة لعيادات الطبية في مختلف الأنحاء للحصول على المساعدة اللازمة بسرعة ودقة عالية.
- يحتوي المشروع على مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم لعملائها أفخم وأجود الخدمات الملائمة لمختلف الأذواق.
من خلال المزايا المذكورة أعلاه وغيرها الكثير تضمن لك أن تجعل مشروع سيليا طلعت مصطفى الخيار الأمثل لمن يبحث عن الرفاهية والراحة في بيئة متكاملة وآمنة.
أنواع الوحدات السكنية في مشروع سيليا طلعت مصطفى
يشمل مشروع سيليا طلعت مصطفى من مجموعة طلعت مصطفي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتناسب احتياجات العملاء المختلفة ومنها:
- حيث تبدأ من 77 مترًا مربعًا، والاستلام فوري.
- تتنوع بين شقق بغرفة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم.
- تشطيبات فاخرة وتصاميم عصرية.
- تحتوي على فيلات مستقلة Standalone Villas والتي تبدأ من 270 مترًا مربعًا حتى 341 مترًا مربعًا.
- تتمتع الفيلات بتصميمات معمارية مميزة مع حدائق خاصة.
- فيلات مزدوجة تشترك في جدار واحد.
- تجمع لك بين الخصوصية والمساحات الواسعة في آن واحد.
- وحدات متصلة مع حديقة خاصة.
- توفر مساحات معيشة عملية للعائلات.
- الوحدات التجارية والإدارية
- يتوفر بالمشروع مساحات مخصصة للمحلات التجارية والمكاتب الإدارية.
- تقع في مناطق حيوية داخل الكمبوند لتلبية احتياجات السكان.
التطورات العقارية في مشروع سيليا طلعت مصطفى
يشهد مشروع سيليا طلعت مصطفى العديد من التطورات العقارية والمشروعات الجديدة التي تهدف إلى تقديم أفضل تجربة سكنية وتجارية في العاصمة الإدارية الجديدة.
- توسيع المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية، حيث تم توسيع المساحات الخضراء والحدائق داخل المشروع لضمان توفير بيئة مريحة للسكان.
- إضافة المزيد من البحيرات الصناعية والنوافير بمختلف الأماكن داخل الكمبوند.
- الإهتمام بتطوير البنية التحتية عبر إنشاء محاور وطرق جديدة داخل المشروع لتسهيل حركة المرور، بجانب تحسين شبكات الصرف الصحي والكهرباء.
- الاستمرار في إقامة مشروعات تجارية وإدارية جديدة والتي تحتوي على محلات تجارية ومطاعم ومقاهي، إلى جانب مناطق إدارية تضم مكاتب شركات ومرافق خدمية، وذلك لضمان توفير بيئة عمل متكاملة داخل الكمبوند مما يجذب الاستثمارات.
- استمرار العمل على إضافة وحدات سكنية جديدة بأحجام وتصميمات متنوعة تشتمل على خيارات من المنازل الذكية، التي تتيح للسكان التحكم في الإضاءة والمناخ داخل المنازل.
- تطوير نظام الأمان في سيليا طلعت مصطفى ورفع جودة الأمن والحراسة لضمان راحة السكان.
- العمل على تضمين تقنيات المدن الذكية في تطوير البنية التحتية، مثل أنظمة المراقبة الذكية، بالإضافة إلى أنظمة التحكم في الطاقة، وخدمات الإنترنت عالية السرعة.
- إضافة المزيد من الملاعب الرياضية المجهزة بشكل حديث وتطوير المنشآت الرياضية والاجتماعية عبر إنشاء نوادٍ اجتماعية ومراكز لياقة.
يمكننا أن نستنتج من التطورات المختلفة المذكورة حرص مجموعة طلعت مصطفى على جعل سيليا طلعت مصطفى مشروعًا متكاملاً يجمع بين السكن الراقي والخدمات المتميزة، مما يعزز من قيمته السوقية والاستثمارية عن غيره من المجمعات السكنية.
أسعار الوحدات في مشروع سيليا طلعت مصطفى
تتفاوت أسعار الوحدات السكنية في مشروع سيليا طلعت مصطفى حسب نوع الوحدة ومساحتها، حيث تختلف بناءً على موقع الوحدة داخل المشروع والمرحلة الإنشائية لها.
قد تتغير الاسعار المطروحة وفقًا للعرض والطلب أو التحديثات الجديدة للمشروع؛ لذلك يفضل التواصل مع الوكيل العقاري أو الشركة المطورة للحصول على الأسعار الدقيقة والمحدثة في الوقت الحالي لها.
فيما يلي نظرة عامة على الأسعار التقريبية:
- تبدأ أسعار الشقق ذات المساحة الصغيرة (حوالي 77 مترًا مربعًا) من حوالي 2,000,000 جنيه مصري للوحدة.
- في حالة أن كانت الشقق ذات مساحة أكبر قد تتراوح أسعارها بين 2,500,000 إلى 4,000,000 جنيه مصرى وفقًا للمساحة والموقع.
- الفيلات المستقلة Standalone Villas، تبدأ من حوالي 6,000,000 جنيه مصري للمساحات الصغيرة (270 مترًا مربعًا تقريبًا)، وقد تصل إلي 10,000,000 جنيه مصري أو أكثر للفيلات ذات المساحات الأكبر (341 مترًا مربعًا).
- التاون هاوس Townhouse، تتراوح الأسعار بداية من حوالي 4,000,000 إلى 6,500,000 جنيه مصرى، ويعتمد ذلك أيضًا على المساحة والموقع داخل الكمبوند.
- بينما تتراوح أسعار التوين هاوس Twin House حيث تبدأ من 5,500,000 إلى 7,500,000 جنيه مصرى.
- أما فيما يخص الوحدات التجارية والإدارية قد تبدأ من 35,000 جنيه مصرى للمتر المربع، وقد ترتفع بناءً على موقعها داخل المشروع.
بالإضافة لذلك، يقدم لك مشروع سيليا طلعت مصطفى أنظمة سداد مرنة تصل إلى 13 عامًا، مع دفعات مقدمة تبدأ من 10% من قيمة الوحدة، مما يسهل لك عمليات التملك بسهولة.
كيفية الحجز في مشروع سيليا طلعت مصطفى
يمكنك حجز وحدتك السكنية في كمبوند سيليا طلعت مصطفى الآن عبر عدة طرق نستعرضها لك لإختيار الطريقة الأنسب لك:
- يمكنك زيارة الموقع الإلكتروني لمجموعة طلعت مصطفى، مما يوفر لك أيضًا الحصول على المزيد من المعلومات التفصيلية حول الوحدات المتاحة، الأسعار، والخدمات.
- يمكنك الاتصال مباشرة بفريق المبيعات عبر الهاتف أو البريد الإلكتروني لمعرفة المزيد عن الوحدات المتاحة والخيارات المختلفة المناسبة لك.
- يمكنك أيضًا تقديم طلب حجز الوحدة عبر النموذج الإلكتروني المتاح على الموقع الرسمي للمشروع.
- يمكنك زيارة مكتب المبيعات التابع لمجموعة طلعت مصطفى في العاصمة الإدارية الجديدة أو في فروعهم الأخرى لإتمام الإجراءات اللازمة بسهولة.
عادةً ما يتطلب الحجز دفع مقدم الحجز والذي يتراوح عادةً بين 10% إلى 15% من قيمة الوحدة، والذي يتم عبر التحويل البنكي أو بطرق دفع أخرى موضحة ومتوافق عليها من قبل الشركة.
بعد دفعك للمقدم المطلوب تتم الآن مرحلة توقيع عقد شراء مع الشركة المطورة والتي يتم من خلالها توضيح جميع التفاصيل الخاصة بالوحدة مثل المساحة، السعر، مواعيد التسليم، وأنظمة السداد.
الآن وبعد إتمامك لعملية الحجز والدفع وفقًا للخطة المحددة، ستتمكن من إستلام الوحدة بعد فترة زمنية معينة وفقًا لما تم الإتفاق عليه في العقد.
