الأثنين 23 backend.Sep
علق عبدالله سلام، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، على الأحاديث الخاصة بإمكانية حدوث فقاعة عقارية في مصر خلال الفترة المقبلة، والتي دفعت العديد من الشركات والمطورين إلى إصدار بيانات توضيحية تدحض تلك المزاعم، وخاصة مع ارتفاع الطلب على الشراء خلال الآونة الأخيرة.
وقال سلام، إن هناك مؤشرات اقتصادية تثير القلق بشأن هذه
الفكرة، إلا أن استقرار الأوضاع خلال الأسابيع الماضية واستمرار الزخك في عمليات
الشراء هو أمر يقضي على تلك المزاعم، مشيرا إلى أنه يجب التمييز بين انخفاض الطلب
الفعلي والقدرة على الشراء.
وتابع أنه يمكن تحديد التحديات التي قد تهدد المبيعات
العقارية في نقطة واحدة تتمثل في التضخم، والذي قد يؤثر على القدر الشرائية
للمواطنين، لكن مع التحركات الحكومية لاحتواء التضخم فإن ذلك يؤكد أيضا أن مصر
بعيدة تمامًا عن خطر حدوث فقاعة عقارية.
وأكد أن الفقاعة العقارية تحدث عندما يكون العرض أكبر من
الطلب، وهو أمر لا ينطبق على السوق المصرية، التي تحتاج إلى مليون وحدة سكنية
سنويًا.
